1987〜1997年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ錦糸町
東京都江東区亀戸三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩10分
1992年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
8,959万円
123.2万円/㎡
6,355
8,091
9,827
11,562
AI査定結果
推定相場価格
8,959万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,091万円〜9,827万円
111.3万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
藤和シティコープ錦糸町
8,799万円（121.0万円/㎡）/ 5階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は107.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 8,799万円 | 121.0万円 | 5階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/10 | 8,999万円 | 123.8万円 | 5階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/26 | 9,180万円 | 126.3万円 | 5階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/01 | 9,480万円 | 130.4万円 | 5階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/02 | 9,680万円 | 133.2万円 | 5階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/30 | 2,180万円 | 80.4万円 | 2階 | 27.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/06 | 3,300万円 | 89.1万円 | 2階 | 37.04㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/23 | 6,698万円 | 92.1万円 | 8階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 72.69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は113.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,799万円 | 121.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/05 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,880万円 | 93.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/24 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,790万円 | 95.7万円 | 60.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/09 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 9,680万円 | 117.1万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/16 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,480万円 | 97.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2026/08/30 | ビバーチェ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅5分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/07 | シティコープ清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅3分 | 8,980万円 | 129.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.59㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/02 | グランパーク門前仲町壱番館 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅3分 | 6,980万円 | 101.8万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 9,500万円 | 132.1万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/31 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 9,699万円 | 149.6万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/12 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 7,980万円 | 133.1万円 | 59.96㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 8,699万円 | 142.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 5,780万円 | 98.8万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
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